广州近五年二手房房价涨幅排行（3月第3周广州二手房挂牌均价35134元）

据房天下研究院监测，3月第3周广州二手房挂牌均价为35134元/平方米，环比持平。图：广州二手房参考均价走势数据来源：房天下研究院2.区县关注度分析3月第3周广州各区县搜索排名中，前三甲是番禺、天河、海珠。榜首的番禺搜索占比为15.24%，其次是天河和海珠，占比分别为13.70%和11.63%。

据房天下研究院监测，3月第3周广州二手房挂牌均价为35134元/平方米，环比持平。3月第3周广州二手房各区县搜索排行榜中,番禺、天河、海珠占据热搜区县榜TOP3；天河的侨鑫汇悦台笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在50-70平；地铁线路中，4号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

3月第3周广州二手房挂牌均价为35134元/平方米，环比持平。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

3月第3周广州各区县搜索排名中，前三甲是番禺、天河、海珠。

榜首的番禺搜索占比为15.24%，其次是天河和海珠，占比分别为13.70%和11.63%。

排名	区域	区县均价	搜索占比
1	番禺	26284	15.24%
2	天河	52299	13.70%
3	海珠	42207	11.63%
4	越秀	57348	10.30%
5	白云	31683	9.30%
6	增城	17334	9.30%
7	黄埔	29073	7.53%
8	荔湾	34830	7.18%
9	花都	16190	6.77%
10	南沙	21393	4.99%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

3月第3周网友关注度较高的楼盘是天河的侨鑫汇悦台，海珠的保利天悦列次席，荔湾珠光御景壹號位列第三位，越秀二沙岛新世界花园别墅和海珠光大花园排名三甲之后。

排名	楼盘名	楼盘价格	所属区县
1	侨鑫汇悦台	150934	天河
2	保利天悦	154817	海珠
3	珠光御景壹號	71363	荔湾
4	二沙岛新世界花园别墅	129044	越秀
5	光大花园	61285	海珠
6	珠江帝景苑	54593	海珠
7	中海花城湾	92641	天河
8	中海誉城	34142	黄埔
9	祈福新村	30428	番禺
10	碧桂园凤凰城别墅	34523	增城

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为41.18%；其次为两居占比为27.85%；四居搜索占比11.79%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达38.32%；其后为80-120万，占比35.32%；0-500万搜索占比为3.62%，位居第三位。

排名	价格区间	搜索占比
1	0-80万	38.32%
2	80-120万	35.32%
3	0-500万	3.62%
4	0-150万	2.97%
5	0-200万	2.30%
6	0-90万	1.89%
7	80-160万	1.12%
8	0-120万	1.00%
9	0-160万	0.94%
10	0-100万	0.87%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，50-70平占据首位，搜索占比为28.94%；70-90平的搜索占比为24.17%，位居第二;0-50平搜索占比为16.37%，位居第三位。

排名	面积	搜索占比
1	50-70平	28.94%
2	70-90平	24.17%
3	0-50平	16.37%
4	90-140平	13.17%
5	0-100平	1.82%
6	300-500平	1.53%
7	100-200平	1.43%
8	200-300平	1.24%
9	100-150平	0.95%
10	200-500平	0.90%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从3月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，4号线是网友关注之首，搜索占比为24.57%，5号线、21号线紧随其后，搜索占比分别为13.41%、11.48%。

排名	地铁线	搜索占比
1	4号线	24.57%
2	5号线	13.41%
3	21号线	11.48%
4	6号线	9.56%
5	3号线	8.54%
6	13号线	7.76%
7	2号线	5.81%
8	1号线	5.54%
9	8号线	3.99%
10	14号线	3.01%