根据昆明市第七次全国人口普查主要数据公报，截至2020年11月1日零时，昆明市常住人口已达846万。昆明市政府发布的“十四五”规划明确，到2025年，全市常住人口达到1000万人左右。住房问题是重大的民生问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业。作为云南省首批省级发展保障性租赁住房试点企业，昆明公租房公司在“十四五”期间推出3万套保障性租赁住房。近年来，昆明市持续推进城市更新改造，提升市民居住品质。
根据昆明市第七次全国人口普查主要数据公报，截至2020年11月1日零时，昆明市常住人口已达846万。昆明市政府发布的“十四五”规划明确，到2025年，全市常住人口达到1000万人左右。昆明，正在向千万级人口大城稳步迈进。
水积而鱼聚，木茂而鸟集。近年来，昆明持续推出人才引进政策，吸引国内各领域人才来昆创业兴业。在智联招聘联合泽平宏观发布的《中国城市人才吸引力排名》中，2021年昆明排名29，同比上升4位。人才和昆明，正在展开一场“双向奔赴”。云南作为面向南亚东南亚的国门省份，昆明又是云南的省会城市，其区位优势更加凸显，经济发展优势也涌出水面。在接管磨憨后，昆明实现了经济发展向南开放的突破，视野被进一步打开。围绕省委推进产业强省建设的部署，昆明市大抓产业、主攻工业，聚力工业倍增、数字赋能、绿色转型，实施重大项目攻坚，正逐步改变过度依赖房地产和交通投资拉动经济增长的困境，一批千亿级产业集群初现雏形。在宜居城市排行榜中，昆明一直以来都名列前茅，不仅因为其适宜的海拔、四季如春的气候、良好的生态环境，也因为其四通八达的交通、完善的配套设施、较为平稳的房价、健全的各类民生保障体系等。
住房问题是重大的民生问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业。立足我国国情，在2016年底的中央经济工作会议上郑重提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位。党的十九大报告进一步指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
坚持“房住不炒”，让老百姓安居乐业，昆明出实招，打出“组合拳”。
4月16日，昆明市人民政府办公室发布《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》。《意见》明确提出加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。之后，契税补贴、出台“房票”、下调首套个人住房公积金贷款利率等利好政策应声落地，让更多的人离“安家昆明”更近一步。
2019年8月30日，云南自贸试验区昆明片区甫一挂牌，便提出打造区域性人才集聚新高地，并把人才公寓建设摆上日程。2021年3月，丹槿园27幢人才公寓揭牌，396套人才公寓“开门迎客”。人才公寓设置6种户型，可拎包入住。根据《中国（云南）自贸区昆明片区人才公寓管理办法》，招商引资落地企业高管、双一流高校本科或双一流专业本科毕业生等急需人才列入可申报对象，并按照5个类别给予30%至100%不等的租金补贴。
作为云南省首批省级发展保障性租赁住房试点企业，昆明公租房公司在“十四五”期间推出3万套保障性租赁住房。通过以购代建市场化筹集、盘活存量房源和新建等方式，目前，已经落地的项目共筹集保障性租赁住房房源11000套。这些保障性租赁住房项目布局遵从了城市发展和产业发展导向，主要布局在主城区、呈贡区和滇中新区（含空港）。从区域价值的角度看，项目所在区域都是目前昆明市行政区域内最有发展潜力、配套设施最齐全，也是最吸引新市民、青年人的区域。这三大区域板块也是昆明市建设区域性国际中心城市发展进程中最重要、最具活力的区域。
近年来，昆明市持续推进城市更新改造，提升市民居住品质。截至目前，昆明市纳入全市改造计划的395个城中村已改造完成125个，已启动拆迁或改造165个；2019—2021年，昆明共实施老旧小区改造730个，443个2022年老旧小区项目年度改造任务中，已有418个开工实施改造，面积299.28万平方米，开工率94.36%。
昆明坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”，强化规划引领、大手笔改造建设城市，下足绣花功夫、精细化管理城市，持之以恒、久久为功，推动城市规划建设水平不断迈上新台阶。“真金白银”打造宜居宜业生态城市，让更多昆明人住有所居、住有乐居，为经济社会高质量发展注入强大动力。
来源：都市时报
全媒体评论员：祝小涵
编辑：李北
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