首先你一定要了解北京积分落户的427定律。其中2指的是北京积分落户九大指标中的两项基础指标，分别是合法稳定就业与合法稳定住所，说白了就是你在京的工作和居住情况。
如何通过积分落户北京呢？首先你一定要了解北京积分落户的4 2 7定律。这是什么意思呢？
其中4指的是4项申报条件，只有满足以下4项条件，你才有资格进行申报
* 持有北京本市居住证
* 不超过法定年龄
* 在京连续缴纳社会保险7年及以上
* 无刑事犯罪记录
【注意】社保考量的是申报近7年情况，期间不能断交，补缴不得超过5次，否则需要重新统计年限。
其中2指的是北京积分落户九大指标中的两项基础指标，分别是合法稳定就业与合法稳定住所，说白了就是你在京的工作和居住情况。以下是它的加分情况：
* 社保：3分/年
* 住所：租房0.5分/年；自有房1分/年
【注意】
1、以上指标按月计算
2、当连续居住年限>缴纳社保年限时，以社保年限计算
3、2020年8月（含）以后租房需要备案
4、自有房加分是以房本日期开始计算
5、自有房只有住宅性质的房产才加分
这两项指标考量的是申报者在京的稳定及所长久付出为北京所做的贡献。因此，这两项也是所有加分项中唯一没有上限的指标，也是你能否上岸的关键所在，so，社保千万不要断缴！！！
那么7则是代表九大指标中的后七项指标，分别是教育指标、职住指标、创新创业指标、纳税指标、年龄指标、荣誉表彰指标和守法记录指标。在这些指标中教育、职住、纳税这三项指标是所有积友的“超车”利器，可通过操作，快速获取高分，缩减年限快速超车上岸。一起来看看他们的分值情况：
教育：
* 全日制大专（高职）10.5分；在职大专0分
* 全日制双证本科：15分，全日制单证本科10.5分，在职1分
* 全日制双证硕士：26分，全日制单证硕士15分，在职15.5分
* 全日制双证博士：37分，全日制单证博士26分，在职26.5分
通过分数可以看出，想要通过学历加分，不要盲目提升，必须跨级才行，否则0.5分的提升对你来说并没什么用。至于后续本科的朋友就更没有必要了，还不如原始的大专分值划算呢。
职住：
这项指标就是字面意思，说的就是你的工作和居住，但是它有一个区域设定，那就是城六区外（郊区）。它的分值是：
* 郊区自有房：2分/年
* 郊区自有房 郊区社保：3分/年
* 以上无论那种情况，总分都是12分封顶。
【注意】
1、加分只看房本，跟你在哪居住无关
2、两个加分项不要混淆，此项指标最高12分，社保是否在郊区只是时间快慢的问题，与总分无关。
纳税：
这里的纳税仅指个人所得税，需要申报近3年连续纳税，每年达到10万可加2分，封顶6分。
【注意】
1、近5年有违法纳税行为每条记录扣12分
2、是看申报近3年纳税情况，因此把控好时间
3、纳税加分是以入库时间计算，年底纳税需要注意时间
年龄：
此项指标对年龄的设定是45周岁，小于这个年龄可加20分，超过这个年龄每增长一年则扣4分，直到扣完20分为止。因此，尽量在扣分前完成落户，否则机会只会越来越渺茫。
举个例子：44周岁20分；45周岁16分；46周岁12分....50周岁0分
【注意】系统年龄的设定要比实际年龄多2岁，也就是实际你是47周岁才开始扣分。
接下来是普通人很难达标的2项指标，大家不用花费过多时间在上面，简单了解一下即可。
创新创业：
1、在科技、文化领域以及创新创业大事获得国家级、者国家相关部门认定的世界级奖项最高可加12分
2、本市级别最高可加6分
3、在国家高新技术企业或科技型中小企业工作并持股不低于10%，且企业近三年获得股权类现金融资达到一定条件最高可加6分。
【注意】此项指标加分不累计、只计最高分
荣誉表彰：
1、省部级以上劳模
2、全国/首都道德模范
3、全国/首都见义勇为
【注意】荣誉指标可加20分，此项指标不累计
守法记录指标：
申报人员近5年内在本市违法犯纪被有关部分行政拘留的，每条记录扣30分。
【注意】
除了超龄、违法纳税以及守法记录有扣分以外，还有一项处罚，那就是弄虚作假，一旦被发现，将剥夺5年申报资格。
以上就是北京积分落户的所有规则。你都了解了吗？还有不明白的地方欢迎私信咨询
